Mutui giovani: la “supergaranzia” dello Stato prorogata fino al 30 giugno

Il decreto Milleproroghe, ora convertito in legge, ha prorogato fino al 30 giugno la possibilità di accedere al Fondo di garanzia prima casa, ottenendo una garanzia statale per il mutuo sull’80% del prestito. Il Fondo è già attivo dal 2014, ma prevede di norma una garanzia al 50%, e dà diritto di priorità a giovani coppie, nuclei familiari monogenitoriali con figli minori o i giovani sotto i 36 anni con un contratto di lavoro atipico. Fino al 30 giugno, la garanzia viene invece allargata all’80%, per chi, tra questi, ha un Isee non superiore a 40.000 e chiede un mutuo su almeno l’80% del prezzo della casa. La garanzia statale rende più facile la concessione del finanziamento, per questo è utile a chi, come i giovani, ha solitamente più difficoltà a ottenere i mutui casa. Inoltre, fino al 31 dicembre 2023 per gli under 36 con Isee fino a 40.000 euro restano le agevolazioni fiscali, vale a dire l’esenzione dall’imposta di registro, ipotecaria e catastale. In più c’è un credito d’imposta sull’Iva per chi compra da un’impresa. Per saperne di più, clicca qui.