Marianna Mascioletti ha 40 anni, vive a Roma e si occupa di comunicazione politica. L’idea che si fa dei soldi, da bambina, è piuttosto “magica”: quando arrivano, arrivano; e quando ci sono, si spendono. Da quando si trasferisce a Roma, nel 2002, vive la sua vita passando da una casa all’altra, facendo dei lavori che non le permettono di avere una vera e propria indipendenza economica. Quando nel 2018 il suo contratto diventa finalmente a tempo indeterminato, inizia a nascere dentro di lei il desiderio di trovare un luogo dove sentirsi finalmente a casa.

Prendiamo confidenza con quelle che saranno le spese che dovremmo affrontare non solo in fase di acquisto del bene, ma anche durante tutto il periodo di possesso dell’immobile. Stiamo parlando delle tasse e delle imposte.

Per i giovani che desiderano acquistare la loro prima casa, arriva una buona notizia: ci sarà il rinnovo al 30 settembre 2023 del fondo di garanzia Consap, che assieme alle altre agevolazioni prima casa permetterà ai giovani di acquistare l’abitazione principale.

Prima di metterti alla disperata ricerca online della tua futura casa devi chiarirti le idee su quali siano le tue priorità. E cioè sulle cose fondamentali di cui hai bisogno, quelle su cui puoi scendere a compromessi e quelle a cui potresti proprio rinunciare. Una volta individuata la casa giusta, che risponde alle tue priorità, prima di fare la proposta dovrai valutare questi 6 punti: la planimetria catastale, l’atto di provenienza, le spese condominiali straordinarie e ordinarie, la visura catastale e ipotecaria, lo stato degli impianti e l’anno dell’esecuzione dei lavori all’interno dell’appartamento, la zona e il condominio. Acquistando tramite agenzia tutti i documenti dovrebbero essere controllati prima di mettere il bene sul mercato. Se invece acquisti da privato, non sempre il proprietario ha questa documentazione e sa dove andarla a reperire.